Квартира 96 м² на Петроградской стороне, неоклассика

Галерея проекта

Квартира на Петроградской — иллюстрация 1

Квартира на Петроградской — иллюстрация 2

Квартира на Петроградской — иллюстрация 3

Квартира на Петроградской — иллюстрация 4

Задача заказчика

К нам обратилась семья из трёх человек — супруги и дочь-школьница, — которые купили квартиру в доходном доме начала прошлого века на Петроградской стороне. Им хотелось сохранить дух старого Петербурга: высокие потолки, лепнину, дубовые двери, — но жить при этом с комфортом современного дома.

Главные пожелания звучали так: просторная гостиная для семейных ужинов и приёма друзей, отдельная спальня родителей с гардеробной, комната для дочери, где она сможет расти ещё лет десять без переделок, и рабочее место для мужа, который часть недели работает из дома. Отдельно заказчики попросили два санузла — это было принципиально для утренних сборов втроём.

По стилю семья тяготела к классике, но без дворцовой помпезности: светлые стены, благородные материалы, минимум позолоты и много воздуха. Нам предстояло найти баланс между историей дома и современной функциональностью.

96 м²общая площадь

3,6 мвысота потолков

7 мес.проект и ремонт

2санузла вместо одного

Исходные данные

Квартира досталась заказчикам после нескольких поколений жильцов и многочисленных «ремонтов» с разных эпох. Коридорная планировка, узкая кухня у чёрного хода, единственный совмещённый санузел, перегородки из дранки и изношенная проводка.

Деревянные перекрытия с заметным прогибом в гостиной
Перепад уровня пола до 6 см между комнатами
Частично сохранившаяся лепнина на потолках гостиной и спальни
Две изразцовые печи, одна в хорошем состоянии
Оригинальные двустворчатые двери под многими слоями краски
Эркер с тремя окнами на улицу и два окна во двор-колодец
Стояки в дальнем углу кухни, вентканалы в стене у лестницы

Перед проектированием мы провели обследование: вскрыли пол в нескольких точках, проверили состояние балок и оценили стены. Инженерное образование руководителя студии помогло сразу определить, какие изменения допустимы, а от каких лучше отказаться. Балки оказались в рабочем состоянии, но требовали усиления в двух пролётах, — мы включили это в проект сразу, чтобы избежать неожиданностей при ремонте.

Планировочное решение

Мы подготовили три варианта планировки. Выбранный сохраняет анфиладу парадных комнат вдоль улицы и переносит всю «служебную» жизнь во дворовую часть. Кухню мы объединили с бывшей столовой и открыли в гостиную широким проёмом с двустворчатыми стеклянными дверями: при желании пространство делится, а в праздники превращается в одну большую залу.

Гостиная с эркером

Центр квартиры. Эркер стал читальным уголком с мягким диваном по периметру, а вдоль глухой стены встал камин-портал с биокамином и полками для книг.

Кухня-столовая

Кухня с островом и обеденным столом на восемь персон. Рабочая зона развёрнута к окну во двор, мокрая зона — к стоякам, без насосов и длинных уклонов.

Спальня родителей

Отдельный блок с гардеробной и собственным душевым санузлом. Мы сохранили здесь печь и лепнину — это главный акцент комнаты.

Комната дочери

Трансформируемое пространство: спальное место в нише, рабочий стол у окна, стеллаж, который со временем превратится из игрового в книжный.

Кабинет

Бывшая кладовая площадью 5 м² без окна получила стеклянную фрамугу над дверью и стала уютным кабинетом с рабочим местом и системой хранения.

Гостевой санузел

Второй санузел с ванной разместили рядом с детской, на месте части старого коридора, с подиумом для прокладки канализации.

Длинный тёмный коридор мы сократили почти вдвое и превратили в галерею с нишами для хранения и подсветкой. Прихожая получила полноценный шкаф для верхней одежды, место для обуви и зеркало в полный рост. Всего в новой планировке семь функциональных зон при той же площади, и ни одна из них не выглядит тесной.

Стиль и материалы

Неоклассика в этом проекте — это не декорации, а продолжение архитектуры дома. Мы отреставрировали сохранившуюся лепнину, а в комнатах, где её не было, добавили сдержанные карнизы и молдинги по стенам, выдержав их пропорции по историческим образцам.

Палитра построена на тёплых светлых оттенках: слоновая кость, молочный, серо-бежевый, с глубокими акцентами — оливковым в спальне и синим в кабинете. Латунь в светильниках и фурнитуре, мрамор в ванных и дубовый паркет «ёлочкой» задают благородный, но спокойный тон.

Зона	Материалы и отделка
Гостиная и столовая	Паркет из дуба «французская ёлка», покраска стен матовой краской, отреставрированная лепнина, молдинги из полиуретана под покраску
Кухня	Фасады с филёнкой в тоне стен, столешница и фартук из кварцевого агломерата под мрамор, латунная фурнитура
Спальня	Обои с фактурой льна, паркет, мягкая панель изголовья из велюра, восстановленная изразцовая печь
Санузлы	Керамогранит под мрамор большого формата, латунные смесители, тумбы из массива с камнем
Прихожая и коридор	Керамогранит в классической раскладке с бордюром, встроенные шкафы с фасадами под покраску

Двери мы сохранили оригинальные: их сняли, освободили от старой краски, заменили повреждённые филёнки и заново покрыли. Недостающие двери изготовили по образцу, так что визуально их не отличить. Такие детали и создают ощущение подлинности, которого не добиться покупной «классикой».

Свет

В квартире два разных типа естественного света: яркий уличный в эркере и приглушённый дворовый во второй половине. Мы спроектировали освещение так, чтобы выровнять эту разницу и дать каждой комнате несколько сценариев. Высота потолков позволила использовать люстры, но основной свет спрятан в карнизах и не нарушает лепнину.

Скрытая подсветка в карнизах по периметру гостиной и спальни — мягкий отражённый свет
Классические люстры с латунью как декоративный акцент над столом и в центре гостиной
Настенные бра по сторонам камина и у изголовья кровати
Трековые системы в кухне, окрашенные в цвет потолка, для рабочего света
Подсветка ниш и книжных полок в коридоре-галерее
Ночная подсветка пола в коридоре и санузлах с датчиками движения

В старом фонде свет — это половина успеха. Когда потолок подсвечен снизу мягким светом, лепнина оживает, а комната кажется выше и просторнее, чем есть на самом деле.

Хранение

Для семьи из трёх человек мы спланировали хранение так, чтобы на виду не оставалось ничего лишнего. Главный резерв — высота потолков: шкафы доходят до 3 м, верхние антресоли используются для сезонных вещей.

Все встроенные шкафы выполнены по индивидуальным чертежам и оформлены в стиле квартиры — фасады с филёнками под покраску в цвет стен, поэтому они не выглядят громоздкими.

Гардеробная в спальне родителей — 4 м² с двухуровневыми штангами и выдвижными ящиками
Шкаф в прихожей на всю стену с отделением для верхней одежды, обуви и уборочного инвентаря
Ниши в коридоре-галерее с закрытыми нижними модулями и открытыми полками
Встроенный шкаф и стеллаж в детской с возможностью перенастройки
Кладовая-постирочная рядом с кухней для стиральной и сушильной машин
Хранение в подиуме гостевого санузла и в скамье эркера

Инженерия

Инженерные системы квартиры пришлось сделать практически с нуля. Мы полностью заменили электропроводку, стояки в пределах квартиры и все трубы. Для контроля шума и тепла перекрытия получили звукоизоляцию и лёгкую сухую стяжку, которая не перегружает деревянные балки.

Кондиционирование спрятали в декоративные карнизы гостиной и спальни: воздух выходит через узкие щелевые решётки, которые не видно среди лепнины.

Новый электрощит с разделением на группы и защитой от протечек
Приточная вентиляция с фильтрацией в спальне и детской
Электрические тёплые полы в санузлах, прихожей и кухне
Скрытые канальные кондиционеры в гостиной и спальне
Система защиты от протечек с автоматическими кранами
Усиление двух пролётов перекрытий металлическими элементами

Сложности и решения

Старый фонд всегда преподносит сюрпризы. Главное — предусмотреть их на этапе проекта и иметь готовые решения.

Прогиб перекрытий

Усилили балки в двух пролётах, применили сухую стяжку и лёгкие материалы, чтобы не перегружать конструкцию.

Перепад уровня пола

Выровняли основание на регулируемых лагах, сохранив максимальную высоту помещений.

Второй санузел далеко от стояков

Сделали подиум высотой 12 см и спроектировали трассу с правильными уклонами, без канализационного насоса.

Лепнина с утратами

Отреставрировали сохранившиеся фрагменты и отлили недостающие элементы по снятым формам.

Тёмная дворовая часть

Стеклянные двери и фрамуги пропускают дневной свет вглубь квартиры, светлая палитра усиливает эффект.

Шум от соседей

Звукоизоляция перекрытий и межквартирных стен с минимальной потерей площади.

Параметры проекта

Параметр	Значение
Площадь	96 м²
Тип объекта	Квартира в доме старого фонда
Район	Петроградская сторона, Санкт-Петербург
Стиль	Неоклассика
Срок проекта	2,5 месяца
Срок ремонта	4,5 месяца
Услуги	Дизайн-проект (полный пакет), ремонт под ключ, авторский надзор, комплектация, декорирование
Состав	Гостиная, кухня-столовая, спальня с гардеробной, детская, кабинет, два санузла, прихожая, постирочная

Итог

Семья переехала в квартиру, которая сохранила всё лучшее от исторического дома и получила современную инженерию, два санузла и продуманное хранение. Гостиная с эркером стала любимым местом для вечеров, а кабинет без окна — неожиданно уютным уголком, где удобно работать.

Проект показал, что неоклассика в старом фонде не обязана быть музейной. При грамотном подходе история дома становится фоном для спокойной, удобной и очень личной жизни.

Самое ценное в таком проекте — не лепнина сама по себе, а ощущение, что квартира всегда была именно такой. Мы добиваемся этого точностью пропорций и уважением к архитектуре дома.

Хотите похожий интерьер?

Если у вас квартира в старом фонде и вы хотите сохранить её характер, приходите на встречу в студию — покажем рабочий альбом этого проекта и расскажем, как мы работаем с историческими интерьерами. Посмотрите и другие наши работы: