Авторский надзор

Авторский надзор — это регулярное присутствие дизайнера на объекте во время ремонта. Мы следим, чтобы интерьер был построен именно так, как он задуман в проекте, а не так, как удобнее бригаде.

Даже самый подробный альбом рабочих чертежей не исключает вопросов на стройке. Обмер мог не показать скрытую балку, поставщик мог снять с производства выбранную плитку, а прораб — по-своему прочитать узел примыкания. Каждое такое отклонение выглядит мелочью, но вместе они превращают продуманный интерьер в «почти как на картинке».

Руководитель студии Вероника Момот — инженер-строитель по первому образованию и отдельно проходила обучение авторскому надзору. За более чем 15 лет практики она видела сотни объектов и знает, где подрядчики чаще всего ошибаются. Надзор ведёт автор проекта или ведущий дизайнер, который разрабатывал ваш интерьер и знает каждое решение изнутри.

Электрика и свет

• Розетки перенесены «на удобное место» и оказались за спинкой кровати или внутри будущего шкафа.
• Выключатели установлены не с той стороны двери, группы света перепутаны.
• Выводы под бра и настенные светильники смещены — симметрия над кроватью или консолью разрушена.
• Не заложено питание под светодиодную подсветку ниш, кухни, карнизов.
• Точечные светильники расставлены по сетке без учёта мебели, тени падают на рабочие зоны.

Сантехника

• Выводы под смеситель и душевую систему на неправильной высоте.
• Недостаточный уклон канализации от трапа или ванны.
• Инсталляция смонтирована без учёта толщины облицовки, унитаз не встаёт по центру плитки.
• Ревизионные люки забыты или оказались в самом заметном месте.

Отделка

• Раскладка плитки начата не от той оси: подрезка в самом видном месте, швы не совпадают со стенами.
• Уровни чистового пола в соседних помещениях разные, появились пороги там, где их не должно быть.
• Скрытые двери не в одной плоскости со стеной, теневой шов неровный.
• Цвет краски подобран «похожий», а не по коду из ведомости.
• Материал заменён на более дешёвый аналог без согласования.

Конструкции и мебель

• Перегородка сдвинута на несколько сантиметров — встроенный шкаф уже не помещается.
• Не установлены закладные под тяжёлые подвесные элементы, телевизор или навесную тумбу.
• Трассы кондиционеров проложены без учёта потолков, короб пришлось опускать ниже.
• Мебельщик снял замеры до окончания отделки, фасады не сходятся.

Многие заказчики заказывают у нас дизайн-проект, а ремонт поручают знакомой или выбранной по тендеру бригаде. Это нормальная практика, и именно в этом случае надзор особенно полезен.

Сторонний подрядчик не участвовал в разработке проекта и не всегда понимает, почему решение устроено именно так. Где-то он предложит «упростить», где-то применит привычную технологию вместо указанной в чертеже. Дизайнер на объекте объясняет логику решений и отстаивает их — вежливо, но твёрдо.

• Мы не заменяем прораба и не руководим бригадой, но фиксируем каждое отклонение от проекта.
• Помогаем заказчику принимать этапы работ и не оплачивать то, что сделано с нарушениями.
• Выступаем экспертом в спорных ситуациях: у нас есть чертежи, фотофиксация и опыт.
• Экономим бригаде время: вопрос, решённый на объекте за пять минут, не останавливает работу на день.

Отношения с подрядчиком выстраиваем рабочие и уважительные. Наша цель — не найти виноватого, а получить интерьер, который вы утвердили на визуализациях.

Авторский надзор

Отвечает за соответствие ремонта дизайн-проекту: размеры, привязки, материалы, цвета, узлы, раскладки, свет. Дизайнер следит, чтобы интерьер выглядел и работал так, как задумано. Он же вносит изменения в проект, если реальность объекта этого требует.

Благодаря инженерному образованию руководителя студии наш надзор выходит за рамки чистой эстетики: мы замечаем и явные технологические нарушения — отсутствие гидроизоляции, неправильный уклон, слабое крепление.

Технический контроль

Проверяет соблюдение строительных норм и технологий: качество смесей, сроки высыхания, армирование, сечение кабелей, опрессовку труб. Эту функцию выполняет прораб, а на крупных объектах — отдельный специалист технадзора.

Если ремонт ведёт наша бригада, технический контроль и авторский надзор работают в одной связке внутри студии. Если бригада сторонняя, при необходимости рекомендуем дополнительно пригласить независимого технадзора для сложных инженерных систем.