Апартаменты 54 м² на Васильевском острове, скандинавский стиль

Галерея проекта

Апартаменты на Васильевском — иллюстрация 1

Апартаменты на Васильевском — иллюстрация 2

Апартаменты на Васильевском — иллюстрация 3

Апартаменты на Васильевском — иллюстрация 4

Задача заказчика

Заказчик — молодой специалист, который купил апартаменты в новом комплексе на Васильевском острове. Первые годы он планировал жить здесь сам, а в перспективе — сдавать объект в долгосрочную аренду. Поэтому интерьер должен был одновременно отражать его вкус и оставаться универсальным, привлекательным для будущих арендаторов.

Список пожеланий был лаконичным, но требовательным: отдельное спальное место, которое не видно от входа; полноценная кухня, потому что хозяин любит готовить; рабочее место для удалённой работы; место для велосипеда и спортивного инвентаря; максимум хранения. И всё это — на 54 м² с одним окном во всю стену.

Стиль заказчик определил сразу: скандинавский, светлый, с натуральным деревом и без лишнего декора. Нашей задачей было сделать так, чтобы «скандинавия» не стала безликой и холодной, а апартаменты выдержали годы эксплуатации.

54 м²площадь апартаментов

3,1 мвысота потолков

5 мес.проект и ремонт

5функциональных зон

Исходные данные

Апартаменты были сданы застройщиком в формате свободной планировки с черновой отделкой: бетонные стены, стяжка, выводы коммуникаций и вентиляции. Форма помещения — вытянутый прямоугольник с окном на одной из коротких сторон.

Глубина помещения около 11 м при ширине 5 м
Окна только с одной стороны, северо-западная ориентация
Мокрая точка у входа, стояки в общей шахте
Приточно-вытяжная вентиляция здания с ограниченными точками
Высота потолков 3,1 м, возможность устроить антресоль для хранения
Ограничения управляющей компании на размещение наружных блоков кондиционеров

Главный вызов — глубина. В вытянутом пространстве с одним окном дальняя часть получается тёмной, а любые глухие перегородки делают её ещё мрачнее. Нужно было разделить апартаменты на зоны, не лишая их света, и при этом дать спальне приватность.

Планировочное решение

Мы построили планировку по принципу «от светлого к тёмному»: у окна — гостиная и рабочее место, где свет нужнее всего, в центре — кухня, в глубине — спальня-ниша и санузел, ближе к входу — прихожая и хранение. Спальню отделили не стеной, а встроенным шкафом с проёмом и раздвижной стеклянной перегородкой с рифлёным стеклом: свет проходит, силуэты размываются.

Гостиная у окна

Диван, кресло для чтения и медиастена. Подоконник расширили и превратили в лежанку с подушками — любимое место хозяина.

Рабочее место

Стол вдоль окна длиной 1,8 м с полками над ним: дневной свет падает сбоку, экран не бликует.

Кухня

Угловая кухня с высокими колоннами для техники и небольшим островом, который работает и как обеденный стол на четверых.

Спальня-ниша

Кровать шириной 1,6 м в нише между шкафами, с подсветкой, полками и розетками в изголовье.

Санузел

Душевая с трапом в полу, подвесная сантехника и стиральная машина в колонне с сушилкой.

Прихожая

Шкаф до потолка, скамья для обуви и крепление для велосипеда на стене в специальной нише.

Проходы мы сделали не менее 90 см, чтобы в апартаментах было легко перемещаться, а мебель не создавала ощущения тесноты. Зоны перетекают друг в друга, но у каждой есть своя «граница»: смена напольного покрытия, свет, мебельный модуль. Такой приём делает пространство читаемым и спокойным.

Стиль и материалы

Скандинавский стиль в этих апартаментах основан на трёх материалах: светлый дуб, белая матовая поверхность и текстиль из натуральных волокон. Чтобы интерьер не казался стерильным, мы добавили тёплые акценты — терракотовый цвет в текстиле, керамику ручной работы, чёрные тонкие линии в светильниках и фурнитуре.

Для будущей аренды важно было выбрать материалы, которые легко чистить и которые не теряют вид от интенсивного использования. Поэтому вместо массивной доски — износостойкий паркет с лаковым покрытием, вместо обоев — моющаяся краска, а в зонах риска — керамогранит.

Зона	Материалы и отделка
Жилая зона	Инженерная доска из светлого дуба с защитным покрытием, стены — моющаяся матовая краска белого оттенка с тёплым подтоном
Кухня	Матовые белые фасады без ручек и дубовые открытые полки, столешница из компакт-плиты, фартук — белая плитка ручной формовки
Спальня-ниша	Стеновые панели из шпона дуба в изголовье, льняной текстиль, мягкий ковёр с высоким ворсом
Санузел	Керамогранит под бетон светлого тона, белая плитка, микроцемент на полу душевой
Прихожая	Керамогранит под камень, фасады шкафов в цвет стен, дубовая скамья

Мебель мы подобрали так, чтобы она была лёгкой визуально: на тонких ножках, с открытым основанием. Под диваном и кроватью видно пол, и это добавляет пространству воздуха. Немного декора — растения, графика в рамах, пара керамических ваз — создаёт ощущение обжитого дома, но при сдаче всё легко убрать.

Свет

Северо-западная ориентация и одно окно означали, что искусственному свету предстоит большая работа. Мы выбрали тёплую цветовую температуру для всех источников и распределили свет так, чтобы не было тёмных углов даже в глубине апартаментов.

Встраиваемые светильники с узким углом в центральной части для общего света
Светодиодная подсветка под навесными шкафами и над рабочим столом
Подвесные светильники над островом кухни
Настенные бра с поворотными плафонами в спальне-нише
Подсветка внутри шкафов, включающаяся при открывании
Торшер у кресла для чтения и настольная лампа на рабочем месте

В небольшом пространстве лучше всего работает много маленьких источников света на разных уровнях, а не одна яркая люстра. Так комната кажется глубже и уютнее.

Хранение

На 54 м² мы разместили почти 12 погонных метров встроенных шкафов, и они не «съели» ни одного важного прохода. Высота 3,1 м позволила сделать антресоли над прихожей и санузлом, где хранятся чемоданы и сезонные вещи.

Фасады шкафов выполнены в цвет стен и без ручек, поэтому хранение растворяется в пространстве.

Шкафы-перегородки между спальней и кухней с двусторонним доступом
Антресоль над прихожей и санузлом для редко используемых вещей
Ниша для велосипеда с креплением и местом для шлема
Выдвижные ящики под кроватью и под подоконной лежанкой
Колонна с бытовой техникой и местом для пылесоса
Открытые полки на кухне для посуды повседневного использования

Инженерия

Инженерная часть в апартаментах требовала особого внимания из-за ограничений здания. Мы согласовали с управляющей компанией размещение наружного блока кондиционера на специальной корзине и проложили трассы в потолке прихожей, где потолок опущен для антресоли.

Санузел находится рядом со стояками, поэтому удалось обойтись без подиума и сделать душевую с трапом в уровне пола.

Электрощит с отдельными линиями для кухонной техники и стиральной машины
Кондиционер с канальным распределением в жилую зону и спальню
Электрический тёплый пол в санузле и прихожей
Защита от протечек под кухней и в санузле
Дополнительная звукоизоляция стены, смежной с соседними апартаментами
Интернет-кабель к рабочему месту и медиастене

Сложности и решения

Небольшая площадь и один источник света заставили искать решения, которые работают сразу на несколько задач.

Тёмная глубина помещения

Рифлёное стекло в перегородке спальни и светлая отделка отражают свет вглубь.

Приватность спальни

Шкаф-перегородка с проёмом скрывает кровать от входа, не отнимая площадь.

Хранение велосипеда

Отдельная ниша в прихожей с защитными панелями на стене.

Ограничения здания

Согласовали с управляющей компанией размещение кондиционера и провели трассы в опущенном потолке.

Износостойкость для аренды

Лаковый паркет, моющаяся краска и керамогранит там, где нагрузка максимальна.

Шум от соседей

Звукоизоляция смежной стены с минимальной потерей площади.

Параметры проекта

Параметр	Значение
Площадь	54 м²
Тип объекта	Апартаменты в новом комплексе
Район	Васильевский остров, Санкт-Петербург
Стиль	Скандинавский
Срок проекта	6 недель
Срок ремонта	3,5 месяца
Услуги	Дизайн-проект (полный пакет), ремонт под ключ, авторский надзор, комплектация
Состав	Гостиная, рабочее место, кухня, спальня-ниша, санузел, прихожая

Итог

Заказчик получил функциональные апартаменты, в которых каждый квадратный метр работает: здесь можно готовить, работать, принимать гостей и отдыхать. Пространство выглядит светлым и просторным, хотя в глубине помещения окон нет вовсе.

Интерьер получился нейтральным ровно настолько, чтобы понравиться будущим арендаторам, и при этом живым благодаря текстилю, дереву и тёплому свету. Для хозяина это значит, что в будущем не придётся вкладываться в переделки перед сдачей.

Отдельно заказчик отметил, насколько спокойно прошёл ремонт: благодаря подробной документации и авторскому надзору бригада не задавала вопросов «на глаз», а все позиции мебели и отделки пришли вовремя благодаря комплектации. От утверждения проекта до переезда прошло меньше пяти месяцев, и итоговый бюджет уложился в согласованную смету с небольшим запасом.

Маленькая площадь не прощает ошибок: неправильно поставленный шкаф или лишние 10 см в проходе ощущаются каждый день. Поэтому в таких проектах мы особенно тщательно прорабатываем планировку.

Хотите похожий интерьер?

Если у вас апартаменты или небольшая квартира и вы хотите получить максимум от каждого метра, приходите на встречу — покажем варианты планировок и расскажем о материалах, которые выдерживают годы эксплуатации. Другие проекты студии: