Вопросы и ответы

Дизайн-проект — это инструкция для строителей и основа точной сметы. Без него решения принимаются на ходу, а переделки обходятся дороже самого проекта: перенесённая розетка, неудачно выбранная плитка или шкаф, который не встал в нишу. Проект позволяет заранее увидеть результат, продумать хранение, свет и инженерию и контролировать бюджет.

Обмерный план, варианты планировки, план мебели, чертежи перегородок, электрики, освещения, сантехники, полов и потолков, развёртки стен, 3D-визуализации и спецификации материалов и мебели. Состав зависит от выбранного пакета — подробно он описан на странице цен.

Обычно два-три принципиально разных варианта. Мы обсуждаем их на встрече, объясняем плюсы и минусы каждого и дорабатываем выбранный до финального решения. Количество итераций на этапе планировки не ограничиваем в разумных пределах — это фундамент всего проекта.

Да. В полный пакет входит два круга правок по каждому помещению: можно поменять цвет, материалы, мебель, светильники. Если вы захотите полностью переделать концепцию уже утверждённого помещения, это обсуждается отдельно.

Нет, у студии нет одного фирменного стиля. Мы делаем неоклассику, современную классику, скандинавский интерьер, тёплый минимализм, лофт и эклектику. Наша задача — найти стиль, в котором будет комфортно именно вам, и выдержать его последовательно во всех деталях.

Мы начинаем с подробного брифа: образ жизни, состав семьи, привычки, хобби, количество вещей, отношение к цвету и фактурам. Просим собрать подборку интерьеров, которые нравятся и не нравятся. На основе этого готовим коллажи по стилю и только потом переходим к визуализации.

Желательно, но не обязательно. Достаточно обеспечить доступ на объект. Если вы можете приехать, на обмерах удобно сразу обсудить общие пожелания и особенности квартиры.

Да, мы делаем проекты кухонь, санузлов, спален и отдельных зон. Для небольших площадей действует фиксированная минимальная стоимость, так как объём работы по обмерам и согласованиям не зависит от площади напрямую.

Мы разрабатываем планировочные решения с учётом несущих конструкций, мокрых зон и норм, и подсказываем, какие изменения требуют согласования. Для официального оформления перепланировки готовится отдельный пакет документации специализированной организацией, с которой мы координируем работу.

И то, и другое. У студии есть собственные прорабы и строительно-ремонтная бригада. Можно заказать только проект, проект с надзором или полный цикл: проект, ремонт под ключ и комплектацию.

Конечно. Рабочая документация составлена так, чтобы по ней мог работать любой квалифицированный подрядчик. В этом случае мы рекомендуем авторский надзор: дизайнер будет контролировать соответствие работ проекту и отвечать на вопросы строителей.

Да, это одна из наших сильных сторон. Руководитель студии — инженер-строитель по первому образованию, поэтому мы понимаем особенности деревянных перекрытий, толстых кирпичных стен, старых коммуникаций и умеем бережно сохранять исторические детали.

Да, гарантия на выполненные работы фиксируется в договоре. На материалы и оборудование действует гарантия производителей. Если в гарантийный период обнаруживается дефект, возникший по нашей вине, мы устраняем его за свой счёт.

За каждым объектом закреплён прораб, который отвечает за организацию работ, качество и сроки. Дизайнер выезжает на объект в рамках авторского надзора, а вы регулярно получаете фотоотчёты о ходе ремонта.

Нет, черновые материалы обычно закупает наша бригада по смете, с отчётом по чекам. Чистовые материалы, мебель и свет можно закупать самостоятельно по спецификации или доверить комплектатору студии.

При капитальном ремонте — нет: это пыльно, шумно и небезопасно. При локальном ремонте одного помещения иногда возможно, но мы рекомендуем заранее продумать временное проживание.

Стоимость начинается от 4500 ₽ за квадратный метр за планировочный пакет. Полный пакет с визуализациями — от 6500 ₽/м², премиум — от 8500 ₽/м². Точная цена зависит от площади, типа объекта и сложности задач.

Площадь хорошо отражает объём работы: количество чертежей, ракурсов визуализации и позиций в спецификации. При этом для очень маленьких объектов действует минимальная стоимость, а для больших площадей возможна индивидуальная цена.

Предварительную оценку мы даём на первой встрече по опыту аналогичных объектов. Точную смету можно составить только по рабочим чертежам — тогда известны реальные объёмы работ и материалов.

Стоимость дизайн-проекта фиксируется в договоре и не меняется. Смета на ремонт может корректироваться только при изменении объёмов работ по вашему решению или при обнаружении скрытых дефектов — и всегда через письменное согласование до начала работ.

Поэтапно. За проект: 30% при подписании договора, 40% после утверждения концепции, 30% при передаче рабочей документации. Ремонт оплачивается по этапам сметы, надзор — помесячно.

Да, мы всегда работаем по договору. В нём прописаны состав проекта, сроки, стоимость, порядок оплаты, количество правок и ответственность сторон. Для ремонта отдельно прописываются смета и гарантийные обязательства.

Нет. Материалы и мебель вы оплачиваете поставщикам напрямую по их ценам. Благодаря партнёрским условиям студии цены часто ниже розничных, а наша работа по комплектации оплачивается отдельно и прозрачно.

Да, и дизайн-проект — главный инструмент экономии. Мы помогаем расставить приоритеты: куда вложиться (инженерия, окна, кухня, санузлы), а где выбрать доступные аналоги без потери облика. В спецификации можем предложить альтернативы в разных ценовых категориях.

В среднем для квартиры 60–100 м² — от шести до десяти недель. Срок зависит от площади, выбранного пакета и того, насколько быстро вы согласовываете этапы. Для загородных домов и коммерческих объектов срок больше.

Капитальный ремонт квартиры 60 м² занимает примерно три-четыре месяца, 100 м² — четыре-шесть месяцев. В домах старого фонда и при сложной отделке срок увеличивается. Мы составляем график работ и придерживаемся его.

Черновые работы — демонтаж, перегородки, электрика и сантехника — можно начинать после утверждения планировки и инженерных чертежей, не дожидаясь визуализаций всех комнат. Это позволяет сократить общий срок.

Чаще всего — долгие поставки мебели и материалов под заказ, изменения решений в процессе ремонта и скрытые дефекты в старом фонде. Мы заранее планируем заказы с длительным сроком изготовления и предупреждаем о рисках.

Позиции с долгим сроком изготовления — кухню, встроенные шкафы, межкомнатные двери — заказывают после утверждения рабочих чертежей, а окончательные замеры производитель делает после выравнивания стен и укладки полов.

В некоторых случаях — да, за счёт параллельной работы нескольких специалистов. Но мы не сокращаем сроки в ущерб качеству: проработка решений требует времени, а спешка на этапе проекта часто оборачивается ошибками на объекте.

Это контроль дизайнера за тем, чтобы ремонт выполнялся в точном соответствии с проектом. Дизайнер выезжает на объект, проверяет узлы и отделку, отвечает на вопросы бригады, корректирует чертежи при необходимости и согласовывает замены материалов.

В базовом варианте — два раза в месяц, в расширенном — до шести. Кроме того, выезды привязываются к ключевым моментам: разметке перегородок, приёмке электрики, раскладке плитки, установке кухни.

В этом случае надзор уже встроен в процесс: дизайнер и прораб работают в одной команде. Это главное преимущество полного цикла — никто не перекладывает ответственность друг на друга.

Комплектатор подбирает и заказывает все позиции по спецификации проекта: отделочные материалы, сантехнику, свет, мебель, двери, декор. Он сверяет артикулы, контролирует сроки поставок, принимает товар на объекте и решает вопросы с браком.

Да. Мы учитываем любимую мебель, антиквариат и предметы искусства в планировке и строим вокруг них концепцию. Иногда достаточно реставрации или перетяжки, чтобы вещь органично вписалась в новый интерьер.

Да, в рамках декорирования мы подбираем шторы, текстиль, картины, посуду, растения и аксессуары и делаем финальную стилизацию. Это последний штрих, который превращает отремонтированную квартиру в обжитой дом.

Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, включая загородные дома в Курортном и Всеволожском районах. Дистанционный проект для других городов возможен по договорённости, надзор в этом случае организуется отдельно.